02/01 Se paga por concepto de alquiler de un almacén con oficinas administrativas por un periodo de un año a inmobiliaria GRAFT la suma de S/. 120,000.00 monto que no incluye impuesto según factura Nº 005-125425
ahora bien para el tema del alquiler si es que la empresa no tiene lugar propio, va alquilar para esto tiene dos opciones
1.- Lo alquila a una empresa
2.- lo alquila a una persona natural
en ambos casos debe de haber un contrato firmado notarialmente,
en el caso 1 :
Según el reglamento de comprobantes del pago y la ley de igv , nos deben emitir factura ( en el momento del pago para el presente caso ).
en el caso 2:
nos debe emitir el recibo de arrendamiento, pago del 5% de impuesto por arrendamiento,
Ahora si el monto anual del contrato resulta material se debe aplicar NIIF 16 Arrendamientos.
el enunciado indica que estamos pagando anticipadamente para ello debemos registrar la factura de anticipo por 12 meses adelantado en el registro de compras, para declararlo a fin de mes en el SIRE.
luego realizamos el pago anticipado:
Luego a fin de mes realizamos el devengado del alquiler mensual del primer mes
y los gastos de servicios públicos que generalmente paga la empresa que gasta ?
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